DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 1em;">Ficha Técnica – </span></div><div><span style="font-size: 1em;">Casa en Venta (Colinas del Cimatario, Querétaro</span></div><div><span style="font-size: 1em;"><br></span></div><div><span style="font-size: 1em;">Características Generales</span></div><div>• Ubicación: Colinas del Cimatario, Querétaro</div><div>• Terreno: 250 m² (10 x 25)</div><div>• Construcción: 475 m²</div><div>• Niveles: 3 pisos</div><div>• Estilo: Contemporáneo</div><div>• Materiales: Acabados premium (pisos de mármol, morteros de alta calidad, tuberías de cobre)</div><div>• Iluminación y Ventilación: Techos a doble altura, sin necesidad de aire acondicionado</div><div><br></div><div>Distribución</div><div>• Sala familiar</div><div>• Comedor</div><div>• Bar</div><div>• Sala de negocios</div><div>• Cocina amplia</div><div>• Mini bodega</div><div>• Sala de televisión (nivel superior)</div><div>• 3 Recámaras tipo suite hotelera </div><div>• Recámara principal con cubo de ducha y tina de jacuzzi</div><div>• Garage techado para 2 autos</div><div>Opción de Adaptación</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con anteproyecto para división en dos viviendas:</div><div>• Casa en 2 niveles (pisos 2 y 3): 3 habitaciones</div><div>• Departamento independiente en planta baja: 2 habitaciones + área para baño compartido, kitchenette y sala-comedor</div><div>Ideal para familias con adultos mayores que prefieran vivir en planta baja, o como inversión para rentar dos unidades independientes.</div><div><br></div><div>Ubicación Privilegiada</div><div>Colinas del Cimatario es una zona residencial consolidada con excelente plusvalía y accesos inmediatos:</div><div>• Carretera México–Querétaro</div><div>• Blvd. Bernardo Quintana</div><div>• Central de autobuses y central de abastos</div><div>• Conexión hacia Celaya y San Luis Potosí</div><div><br></div><div>Servicios cercanos:</div><div>• A 15 min del Centro Histórico de Querétaro</div><div>• Hospital Ángeles a menos de 5 min</div><div>• The Hub (centro recreativo con canchas de pádel, gimnasio y restaurantes) a 10 min caminando</div><div>• Restaurantes, bares, centros comerciales y escuelas a pocos minutos</div><div><br></div><div>Beneficios Clave</div><div>• Casa con diseño inteligente y posibilidad de doble vivienda</div><div>• Espacios amplios y funcionales</div><div>• Acabados de lujo</div><div>• Ubicación estratégica en Colinas del Cimatario, zona de alta demanda y plusvalía</div><div><br></div><div>Agenda tu cita y no pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Querétaro.</div><div><br></div><div><br></div>
